إعلان نموذجي3 BR — Dubai Hills Family
3 غرف نوم · 1,650 قدم مربع · Park Heights
- Family home
- Below market
210,000 درهم/ سنوياً
- إيجار السوق
- 235,000 درهم / سنوياً
- أقل من السوق بـ
- 25,000 درهم / سنوياً
- التوفير خلال 3 سنوات
- 75,000 درهم
المنزل.
- غرف النوم
- 3 غرف نوم
- المساحة
- 1,650 قدم مربع
- نوع العقار
- Apartment
- الطابق
- 14
- الإطلالة
- Park
- المبنى
- Park Heights
- المطوّر
- Emaar
- رسوم الخدمات
- 24,750 درهم / سنوياً
- الاستخدام كبيت عطلات
- غير مؤكد
تقييم الصفقة.
مدى قوة هذا الإيجار، من 0 إلى 100.
- المنطقة89 / 100
- السعر82 / 100
- الطلب84 / 100
- هامش التفاوض77 / 100
- المبنى87 / 100
نقاط تستحق التحقق.
ملاحظات مستخلصة من أرقام هذا الإيجار نفسه. ليست نصيحة.
الاستخدام كبيت عطلات غير مؤكد
قد لا يسمح هذا المبنى بالتأجير قصير الأجل. تأكد قبل أن تعتمد على دخل التأجير القصير.
إيجارات في Park Heights.
مقارنات نموذجية على غرار عقود الإيجار المسجّلة في المبنى نفسه.
- الأدنى
- 202,000 درهم
- المتوسط
- 237,500 درهم
- الأعلى
- 270,000 درهم
هذا المنزل أقل من متوسط المبنىأقل بـ 27,500 درهم سنوياً
| التاريخ | غرف النوم | المساحة | الإيجار السنوي (درهم) | درهم / قدم مربع |
|---|---|---|---|---|
| 13 مايو 2026 | 3 غرف نوم | 1,650 قدم مربع | 268,000 | 162 |
| 18 أبريل 2026 | 3 غرف نوم | 1,700 قدم مربع | 226,000 | 133 |
| 23 مارس 2026 | 3 غرف نوم | 1,601 قدم مربع | 256,000 | 160 |
| 1 فبراير 2026 | 3 غرف نوم | 1,650 قدم مربع | 214,000 | 130 |
| 6 يناير 2026 | 3 غرف نوم | 1,700 قدم مربع | 244,000 | 144 |
إمكانات التأجير القصير.
ما يمكن أن يحققه هذا المنزل كبيت عطلات، مقارنةً بعقد الإيجار السنوي.
قد لا يسمح هذا المبنى بالتأجير قصير الأجل. تأكد من المطوّر أو جمعية الملّاك قبل الاعتماد على هذه الأرقام.
- سعر الليلة للتأجير القصيرما يعادله في العقد السنوي: 575 درهم لليلة
- 920 درهم
- الإجمالي السنوي
- 268,640 درهم
- رسوم الإدارة (15%)
- − 40,296 درهم
- الدخل الصافي
- 228,344 درهم
الزيادة مقارنةً بالعقد السنوي
بعد خصم رسوم الإدارة
+ 18,344 درهم+9%
أرقام استرشادية فقط. يتغيّر دخل التأجير القصير بحسب الموسم والرسوم وتصاريح بيوت العطلات. تأكد دائماً من أن المبنى يسمح بهذا الاستخدام.
في دبي هيلز.
تشير العلامة إلى المنطقة، لا إلى موقع المبنى بدقة.
فتح في خرائط Google210,000 درهم
سنوياً، السعر المطلوب