إعلان نموذجي2 BR — Al Reem Waterfront
2 غرف نوم · 1,240 قدم مربع · Sun Tower
- Capital growth
- Below market
120,000 درهم/ سنوياً
- إيجار السوق
- 140,000 درهم / سنوياً
- أقل من السوق بـ
- 20,000 درهم / سنوياً
- التوفير خلال 3 سنوات
- 60,000 درهم
المنزل.
- غرف النوم
- 2 غرف نوم
- المساحة
- 1,240 قدم مربع
- نوع العقار
- Apartment
- الطابق
- 21
- الإطلالة
- Sea & Skyline
- المبنى
- Sun Tower
- المطوّر
- Aldar
- رسوم الخدمات
- 18,600 درهم / سنوياً
- الاستخدام كبيت عطلات
- غير مؤكد
تقييم الصفقة.
مدى قوة هذا الإيجار، من 0 إلى 100.
- المنطقة90 / 100
- السعر88 / 100
- الطلب85 / 100
- هامش التفاوض83 / 100
- المبنى88 / 100
نقاط تستحق التحقق.
ملاحظات مستخلصة من أرقام هذا الإيجار نفسه. ليست نصيحة.
الاستخدام كبيت عطلات غير مؤكد
قد لا يسمح هذا المبنى بالتأجير قصير الأجل. تأكد قبل أن تعتمد على دخل التأجير القصير.
إيجارات في Sun Tower.
مقارنات نموذجية على غرار عقود الإيجار المسجّلة في المبنى نفسه.
- الأدنى
- 120,000 درهم
- المتوسط
- 140,071 درهم
- الأعلى
- 161,000 درهم
هذا المنزل أقل من متوسط المبنىأقل بـ 20,071 درهم سنوياً
| التاريخ | غرف النوم | المساحة | الإيجار السنوي (درهم) | درهم / قدم مربع |
|---|---|---|---|---|
| 22 مايو 2026 | 2 غرف نوم | 1,277 قدم مربع | 146,000 | 114 |
| 27 أبريل 2026 | 2 غرف نوم | 1,203 قدم مربع | 120,000 | 100 |
| 5 مارس 2026 | 2 غرف نوم | 1,240 قدم مربع | 139,000 | 112 |
| 10 فبراير 2026 | 2 غرف نوم | 1,277 قدم مربع | 157,000 | 123 |
| 15 يناير 2026 | 2 غرف نوم | 1,203 قدم مربع | 132,000 | 110 |
إمكانات التأجير القصير.
ما يمكن أن يحققه هذا المنزل كبيت عطلات، مقارنةً بعقد الإيجار السنوي.
قد لا يسمح هذا المبنى بالتأجير قصير الأجل. تأكد من المطوّر أو جمعية الملّاك قبل الاعتماد على هذه الأرقام.
- سعر الليلة للتأجير القصيرما يعادله في العقد السنوي: 329 درهم لليلة
- 525 درهم
- الإجمالي السنوي
- 153,300 درهم
- رسوم الإدارة (15%)
- − 22,995 درهم
- الدخل الصافي
- 130,305 درهم
الزيادة مقارنةً بالعقد السنوي
بعد خصم رسوم الإدارة
+ 10,305 درهم+9%
أرقام استرشادية فقط. يتغيّر دخل التأجير القصير بحسب الموسم والرسوم وتصاريح بيوت العطلات. تأكد دائماً من أن المبنى يسمح بهذا الاستخدام.
في جزيرة الريم.
تشير العلامة إلى المنطقة، لا إلى موقع المبنى بدقة.
فتح في خرائط Google120,000 درهم
سنوياً، السعر المطلوب